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小额贷款公司具备登记抵押能力

发布时间:2021-01-22 08:46:45 阅读: 来源:非开挖工程厂家

在过去,小额贷款公司不能做登记抵押,如果需要抵押,只能去银行才可以进行登记抵押,但现在小额贷款公司拥有这方面的权利了,客户可以直接在小贷公司进行登记抵押,这跟过去的生存环境相比,现在小额贷款公司也算是有了一大进步。

虽然小额贷款公司具备登记抵押实力,但并不是所有的财产都可以登记,比如土地抵押,因为土地局对小额贷款公司的登记抵押权不给予承认,所以在抵押方面,小额贷款公司跟银行还不算是可以平起平坐,如果有客户需要抵押土地,那也只能去找银行。,因为只有银行拥有第一抵押权。

据我国《担保法》规定,银行拥有第一抵押权,小额贷款公司拥有第二抵押权,如果征得第一抵押权同意,第二抵押权就可以提供抵押,但一般情况下登记第二抵押权根本很难征得第一抵押权人的同意。其实拥有第一抵押权对银行是有利的,因为一旦出现违约,第一抵押权人优先处置抵押资产,第二抵押权人根本没捞到好处。

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